欢迎来到广东群竹律师事务所
13509282809 联系我们

律师介绍

常峰律师 常峰律师,东北财经大学法律本科毕业,曾在增城市人民法院工作多年,参与了各种案件审理近千件,具有丰富的审判经验,工作能力强,被评为广州市法院系统的先进工作者和省优秀工作者。现为广东群竹律师事务所主任律师、专职执业... 详细>>

在线咨询

联系我们

律师姓名:吴世文律师

电话号码:020-82608275

手机号码:13509282809

邮箱地址:2726140913@qq.com

执业证号:14401201211034983

执业律所:广东群竹律师事务所

联系地址:广东省广州市增城区新塘镇东坑三横西路8号

合同纠纷

如何解决建设工程合同履行纠纷?

如何解决建设工程合同履行纠纷?解决建设工程合同履行纠纷应当要注意建设工程价款优先受偿权及抗辩权的应用。

1、建设工程价款优先受偿权

在工程建设中,建设单位为了筹措资金,经常会向银行贷款。作为条件,银行会要求建设单位提供相应的担保。根据《中华人民共和国担保法》规定,“债务履行期届满抵押权人未受清偿的,可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价值受偿;协议不成的,抵押人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后,其价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。

2、抗辩权的应用

(1)同时履行抗辩权。同时履行指在合同有效期限内,当事人双方不分先后地履行各自的义务的行为。

(2)先履行抗辩权。指当事人互负债务,有先后履行顺序。先履行一方未履行或者履行债务不符合约定的,后履行一方有权拒绝先履行一方的履行要求。

(3)不安抗辩权。指先履行合同的当事人一方因后履行合同一方当事人欠缺履行债务能力或信用,而拒绝履行合同的权利。

总之,在建设工程合同中,由于对质量、工期、报酬等关键性的条款的约定存在暇疵或盲点,导致合同履行无法进行,就此而产生的纠纷,既可以遵循合同法或者建设工程合同管理条例的相关规定处理,又可适用司法解释,同时法律为纠纷的处理赋予当事人在履行合同过程中享有的抗辩权,以确保建设工程合同的履行,从而促进我国市场经济的完善和不断发展。



免责声明:本网部分文章和信息来源于国际互联网,本网转载出于传递更多信息和学习之目的。如转载稿涉及版权等问题,请立即联系网站所有人,我们会予以更改或删除相关文章,保证您的权利。

Copyright © 2019 www.gzlaw.net All Rights Reserved.

添加微信×

扫一扫添加朋友圈